1989〜1999年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
神奈川県
57.4万円/㎡
前年比+8.0%
大和市
42.2万円/㎡
前年比+5.3%
ウェルファー南林間
神奈川県大和市西鶴間一丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,319万円
37.6万円/㎡
1,334
1,991
2,647
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,647万円
32.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ウェルファー南林間
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ウェルファー南林間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,740万円 | 29.0万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,500万円 | 35.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.36㎡ | 1SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | セントレー南林間 大和市南林間二丁目 | 南林間駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | |
| 2025/06/17 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | マートルコート南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.22㎡ | 2DK+納戸× | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | アドリーム南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | つきみ野南パークホームズ弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 2,199万円 | 37.6万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、大和市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大和市の平均と比較して23.9%割安です。